哪些建筑必须进行消防维保？消防维保的法律依据是什么？

《中华人民共和国消防法》

第十六条

机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

第三十四条

消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

点击查看：《中华人民共和国消防法》(2021修正)

《高层民用建筑消防安全管理规定》

第八条

高层公共建筑的消防安全管理人应当履行下列消防安全管理职责：

（三）组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养；

第十条

接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行下列消防安全职责：

（三）对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效；

第三十二条

不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。

第三十三条

高层住宅建筑的消防设施日常运行、维护和维修、更新、改造费用，由业主依照法律规定承担；委托消防服务单位的，消防设施的日常运行、维护和检测费用应当纳入物业服务或者消防技术服务专项费用。共用消防设施的维修、更新、改造费用，可以依法从住宅专项维修资金列支。

本规定下列用语的含义：

（一）高层住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。

（二）高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

江苏苏州智淼消防安装工程公司主营:北京消防施工安装,消防工程设计,消防维修改造,消防设备检测,消防验收代办,消防维修保养,探测器清洗,消防检测设备,智慧消防物联网,消防设备销售安装及调试为一体的正规化消防企业。消防改造网址：http://www.zmjaxf.com/；服务热线：4006-598-119

MORE+ 工程问题/ FAQ

建筑面积小于500平米的房间是否均不用设置补风系统？: 依据《青海省2024年度房屋建筑和市政基础设施施工图审查常见问题汇编》：3.30 地上建筑建筑面积小于500平米的房间是否均不用设置补风系统？回答：（1）空间净高小于等于6m、建筑面积大于等于500㎡的房间，应设置直接补风设施；（2）空间净高大于6m、建筑面积大于等于300㎡的房间，应设置直接补风设施；（3）虽不满足...

消防主机打印条应保存多长时间？陕西省消防救援总队回复: 图片来源于陕西省消防救援总队官方网站。火灾报警主机打印的报警信息储存要求2026-05-27 16:29:32咨询：火灾报警主机打印出来的报警信息,也就是打印纸需要保存多久,有没有相关的要求,存档一年还是三年,求解答谢谢回复：您好，您提交的诉求已收悉，经调查核实，现答复如下：您好，根据《建筑消防设施的维...

电动汽车的汽车库是否需设火灾自动报警系统？: 依据《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（2025版）：6.3.8 设置电动汽车充电设施或存放电动汽车的汽车库应设置火灾自动报警系统，并宜设置具备火灾图像识别功能的火灾自动报警系统；当汽车停车数量不大于10辆时，火灾自动报警系统可采用能够远程传输报警和故障信号的独立式感烟火灾探测报警器。〔说明〕本条为...

什么情况属于“室内潮湿场所”？: 问题：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022中6.2.2条提到：室内潮湿场所的线缆明敷时，应符合下列规定”。多本规范对于潮湿环境内的电气设备，敷设条件，外壳的防尘与防水等级有要求，什么情况属于“室内潮湿场所”？回答：室内潮湿场所，可参考《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022的8.5.1款的条文解释，是指...

消防水池的高低报警水位如何确定？: 依据GB55036-2022《消防设施通用规范》第3.0.8条第4款：消防水池的水位应能就地和在消防控制室显示，消防水池应设置高低水位报警装置。消防水池的报警水位可按如下规定：1 高报警水位高于设计水位50～100mm；2 低报警水位低于设计水位50～100mm；3 无水报警水位高于最低有效水位5～10min的消防用水量且不少于10...

江苏影响力施工安装的消防企业

工程问题

当前位置：首页>>工程资讯>>工程问题

哪些建筑必须进行消防维保？消防维保的法律依据是什么？

哪些建筑必须进行消防维保？消防维保的法律依据是什么？

相关阅读

工程资讯

火灾自动报警系统

消防维保检测设备

全国消防工程安装

我们很想听到您的声音

成立项目组

施工工艺流程

工程部自检

申报检验

验收合格

ABOUT US

关于我们

智淼消防工程技术有限公司

智淼消防工程技术有限公司

消防改造Installation and commissioning 消防维修Inspection and maintenance

物业项目业主户内消防改造安全管控要点

排烟风机、消防水泵打自动就启动故障原因【图解】

服务支持Support

消防工程

MORE+ 工程新闻/ News

MORE+ 工程动态/ News

MORE+ 工程问题/ FAQ

友情链接 links