工程新闻

当前位置:首页>>工程资讯>>工程新闻

大型商业综合体 消防“体检报告”中的典型消防安全问题

作者: 消防改造安装 时间:2021-12-27 10:51:15 来源:http://www.zmjaxf.com/
摘要:大型商业综合体 消防“体检报告”中的典型消防安全问题大型商业综合体都是装潢高档,给人高大上的感觉,然而在其光鲜的表面背后,往往存在着一些阴暗被隐晦起来的“火患”。以下来自北京市消防对全市大型商业综合体进行组团体检中的典型消防安全问题。一、消防管理方面1、消防维保报告记录与消防主机打印记录不符,记录流于...

大型商业综合体 消防“体检报告”中的典型消防安全问题

图片

大型商业综合体都是装潢高档,给人高大上的感觉,然而在其光鲜的表面背后,往往存在着一些阴暗被隐晦起来的“火患”。


以下来自北京市消防对全市大型商业综合体进行组团体检中的典型消防安全问题。


一、消防管理方面

1、消防维保报告记录与消防主机打印记录不符,记录流于形式。

图片

图片


2、建筑内部存在多个产权单位,各方之间的消防安全责任未明确。

图片

共用的疏散楼梯间、消防前室内,堆放可燃垃圾、杂物,甚至停放电动自行车。

图片

3、微型消防站值班人员无值班记录表,无职责分工。


4、防火巡查检查流于形式。消防巡查记录内容与实际情况不符。其中巡查中均未发现隐患问题(此类巡查记录是否熟口熟面)。

图片

5、消防技术服务机构服务不到位。单位的维保记录,无年度,季度,月计划表,且消防电梯、消防电源、可燃气体深测报警系统等均未纳入年检项目。

(此问题多数出在甲方,只要维保费用到位,消防技术服务机构也是很乐意做的,但是甲方往往为了节省维保费用,没有把商场内的全部消防设施写入服务合同内)

图片

6、消防控制室未按照《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)应急消(2019)314号》要求配备竣工后总平面图、消防系统控制逻辑说明。


二、建筑防火类方面

1、防火隔墙未完全封堵,防火卷帘上方穿管处未采用耐火极限相同材料进行封堵,此问题非常普遍。

图片

红色消防水管穿越防火墙处,未封堵,一旦发生火灾,火和烟将通过未封堵的孔隙扩大蔓延。

图片


图片

图片


2、丙类仓库未安装防火门。

图片

大型综合体内为了便于商户存放货品,会设置一些临时仓库,存放可燃物的仓库的门应为防火门,其隔墙的耐火极限也须符合相关要求。


3、丙类仓库防火隔墙未封堵完全,封堵材料燃烧性能和耐火极限不符合要求。

图片


4、部分常闭式防火门处于开启状态。此问题也是非常常见的问题。

图片

图片

防火门常闭,是为了一旦发生火灾时,确保竖向通道无火、无烟。

图片

图片

(可改造为常开防火门,并增加消防联动控制功能)


5、部分楼层未划分防烟分区,部分超过100平方米的商铺内未设置机械排烟设施。

图片


图片


6、楼梯间设置临时隔断(杂物间)。

图片


图片


7、在疏散通道、安全出口设置店铺。

图片

出租前应整体规划好,安全出口这个 “红线”是不能突破的!


图片

8、疏散通道、楼梯间未在1米以下设置灯光疏散指示标志。

图片

有疏散指示标志啊?但不是电光源型! 通电、内有蓄电池的那种。

图片

此类场所疏散楼梯无自然采光,火灾时一断电无异于黑夜,此类蓄光型是不符合要求的。

9、防烟楼梯间前室内装修材料燃烧性能不符合要求。

图片

楼梯间、前室装修材料必须采用A级材料

图片

灯柱及可燃材料做的造型,已经紧挨着安全出口了,还通着电,此处如果出了问题,先少一个安全出口!

10、新业态带来的新问题。

中庭存在举办各类活动,搭设舞台、展台和在圣诞、春节等节日期间布置大型装饰造型的情况。

图片

此时应加强巡逻,尤其对于电气线路、装饰品的耐火性能作出严格要求,并确保中庭的消防系统正常工作


三、消防设施类

1、部分区域未设置火灾探测器、自动喷水灭火系统洒水喷头。

图片

日光灯处是吊顶及电缆桥架,此处未设置的感探测器和灭火用的喷淋头。

图片


2、部分自动喷水灭火系统洒水喷头被格栅吊顶遮挡。

图片


图片

应严格执行自动喷水灭火系统设计规范对于格栅吊顶喷头的设置要求。

3、自动喷水灭火系统喷头热敏元件被污染。

图片

图片

此类问题也是在二次装修时未保护喷头的前提下,喷涂涂料所致。不要小看此问题,它会导致喷头的热敏原件在应爆裂的温度上,无法爆裂,延误扑救时间,造成小火变大火。

4、消火栓栓口锈蚀,消防卷盘、消防水带损坏。

图片

图片


图片

检查的人员是检查到了,也做了登记,也签字画押。可是问题呢?从登记表上可以看出此问题已经两个月了!

(估计还是甲方不重视,整改的资金不到位造成问题一直未得到解决)


5、消防泵房湿式报警阀组标识不清且多个常开蝶阀无锁定装置。

图片

湿式报警阀组是自动喷水灭火系统的关键组件,标识不清指的是不知道哪个阀组控制哪个区域的喷淋头。

图片


6、室内消火栓被店铺圈占。

图片


7、楼梯间前室正压送风口开启后火灾自动报警系统主机无信号反馈。

图片


8、消防插孔电话未与火灾自动报警控制器联通。

图片


9、低压配电室消防用EPS电源处于关闭状态。

图片


图片

有连接方法,却没有连接。

10、柴油发电机房及储油间所设二氧化碳气体灭火系统被停用。

图片

柴油发电机属于消防用电一、二级负荷供电建筑的后备电源,是为楼内消防设施供电所设。

图片

图片


11、厨房灶台自动灭火系统,未安装燃气紧急切断装置。

图片

应在燃气或燃气管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置。灭火剂用量是有限的,燃气不关阀,继续送气助推灶锅燃烧, 以防无法手动关闭燃气。

四、电气防火方面

1、电气线路敷设不符合要求。

图片

线路敷设混乱、 未穿管保护、电气线路 裸露、电井线槽未完全封闭。

图片

此类问题均暗藏在强弱电井内,与“高大尚”的大型综合体是很不相符的,没有重视该问题的典型体现


2、电气火灾防范措施不到位,强电井穿墙孔洞普遍封堵不严。

图片

未把商户电气线路纳入巡查检查内容。电气线路造成的火灾在各种火灾原因统计中占的比例是非常高的,因此电气线路必须纳入日常防火检查的内容。

来源:北京消防



江苏苏州智淼消防安装工程公司主营:北京消防施工安装,消防工程设计,消防维修改造,消防设备检测,消防验收代办,消防维修保养,探测器清洗,消防检测设备,智慧消防物联网,消防设备销售安装及调试为一体的正规化消防企业。消防改造网址:http://www.zmjaxf.com/服务热线:4006-598-119

  • 本文网址:http://zmjaxf.com/gsnews/
  • 关键词:
  • 海湾GST-DH9000/G1电气火灾监控设备(立柜式)
  • 海湾GST-DH9000电气火灾监控设备(壁挂式)
  • 海湾GST-DH9600隔离器
  • 海湾GST-T1000温度传感器
  • 海湾JTY-GF-GST104(Ex)/T本安防爆感烟火灾探测器
  • 海湾JTY-GF-GSTN701独立式感烟火灾探测报警器
  • 海湾JTY-HM-GST102线型光束感烟火灾探测器
  • 海湾JTG-ZW-G1点型紫外火焰探测器
  • 海湾JTG-ZM-GST9614点型防爆紫外火焰探测器
  • 海湾DH-GSTN5208测温式电气火灾监控探测器(多点测温)

相关阅读

联系我们
Contact
联系我们
我们很想听到您的声音

400电话:4006-598-119

联系电话:0512-52847706

公司传真:0512-52847706

手机号码:18911702770

客服QQ:1334605518

Email:1334605518@qq.com

地址:江苏省苏州市常熟市黄河路275号城市之星119室

专业提供消防工程施工整体解决方案

全国服务热线:18910580194

立即预约

ABOUT US

关于我们

智淼消防工程技术有限公司

       智淼君安(江苏)消防工程技术有限公司,是一家专业从事消防工程设计、消防弱电施工、消防改造、报建、消防维修维保、消防检测的消防企业;销售火灾自动报警系统各种品牌、智慧消防设备、消防物联网系统、一二级消防检测设备仪器、自动灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟设施系统、灭火器、防火涂··· 了解详情+
智淼消防工程技术有限公司
专业的技术·全新的施工安装服务,咨询热线:18910580194
智淼君安(江苏)消防工程技术有限公司

智淼君安(江苏)消防工程技术有限公司主要业务有火灾报警系统的销售、设计、安装、消防维修及消防工程改造,消防施工,消防工程改造,消防维保,一二级消防检测设备,探测器清洗,消防检测,气体灭火系统安装,电气火灾系统施工安装,消防喷淋水系统安装,防火门系统施工安装等...

+MORE

工程资讯Installation and commissioning 消防维修Inspection and maintenance

致8人遇难1名消防员牺牲!监控视频曝光,消防控制室值班员又摊上事了
致8人遇难1名消防员牺牲!监控视频曝光,消防控制室值班员又摊上事了

致8人遇难1名消防员牺牲!监控视频曝光,消防控制室值班员又摊上事了2021年12月31日上午,辽宁省大连市沙河口区鞍山路104号新长兴市场地下二层发生火灾,造成8人死亡,1名消防员牺牲。事故发生后,记者随火灾事故调查组进入火灾现场拍摄,梳理并还原了起火、成灾经过。记者在火灾现场内部进行采访时看到,在地下二层最初起火 [详情]

服务支持Support

消防工程

MORE+ 工程问题/ FAQ

建筑物地下层能否安装电动汽车充电设备?
建筑物地下层能否安装电动汽车充电设备?【问题】电动汽车充电设备是否可以设置于地下二层及地下三层?【回复】根据国家标准《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313-2018第6.1.5条规定,新建汽车库内配建的分散充电设施在同一防火分区内应集中布置,并应符合下列规定:其中第1款规定,布置在一、二级耐火等级的汽车...
消防产品型式检验报告几年有效?
消防产品型式检验报告几年有效?《强制性产品认证实施规则火灾报警产品》CNCA-C18-01:2020中8.1条明确规定:认证证书有效期5年,届满可以延续(有效期顺延5年,可再次顺延),只需证书有效期内最后一次获证后监督结果合格的,即可直接换发新证书,不需要重新进行产品检验。强制性产品认证实施细则火灾报警产品火灾探测报警产...
消防烟感/感温探测器是否必须在巡检时闪灯?
消防烟感/感温探测器是否必须在巡检时闪灯?报警确认灯:每个探测器上应有红色报警确认灯。当被监视区域烟参数符合报警条件时,探测器报警确认灯应点亮,并保持至被复位。通过报警确认灯显示探测器其他工作状态时,被显示状态应与火灾报警状态有明显区别。可拆卸探测器的报警确认灯可安装在探头或其底座上。确认灯点亮时...
高层住宅的公共部位是否应设置具有语音功能的火灾声警报器?
高层住宅的公共部位是否应设置具有语音功能的火灾声警报器?GB50016-2014中8.4.2条规定:“高层住宅的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播”。有消防应急广播系统即满足标准要求。8.4.2 建筑高度大于100m的住宅建筑,应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑,其公共部位应设置...
关于需借用相邻防火分区疏散时出口指示设置的问题
关于需借用相邻防火分区疏散时出口指示设置的问题根据《建筑设计防火规范》有关规定,一、二级耐火等级公共建筑内的安全出口全部直通室外确有困难的防火分区,可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全出口。对于需要借用相邻防火分区疏散的防火分区,疏散指示标志如何设置呢?1、首先应与建筑专业明确借用相邻防...